Precalificación y Puntos Infonavit

Infonavit les ofrece a sus afiliados la oportunidad de obtener un crédito para adquirir una vivienda, este es un dato importante que sirve de respaldo en este aspecto, ya que pueden construir una nueva casa, modificar la que tienen, o utilizar dicho préstamo para pagar algún otro crédito hipotecario que tenían pendiente.

Para acceder a alguno de los créditos que brinda el instituto, debes obtener la precalificación y puntos necesarios, un requisito indispensable y nada complicado. Un proceso sencillo que debes conocer si estás interesado en construir o comprar el hogar de tus sueños.

¿Sabes qué es la Precalificación?

Este es un término que muchos desconocen, pero no deben asustarse, pues es algo similar a lo que todos conocemos como un presupuesto. Hablamos de uno de los recursos, que Infonavit te brinda para saber cuál es el monto que te prestaría a la hora de adquirir una casa, en cuanto tiempo puedes pagarlo, qué intereses debes pagar y que tanto dinero, provendrá de los ahorros de la subcuenta.

Tu precalificación Infonavit

Anteriormente podías ingresar directamente a la precalificación, accediendo a un enlace en el portal de Infonavit, algo que hoy en día ha cambiado; pues debes seguir algunos pasos, para poder conocer cuánto será el crédito que te puede prestar el Instituto.

No te preocupes, aquí te indicaremos el proceso que debes seguir para consultar y conocer en detalle tu precalificación Infonavit en cualquiera de sus modalidades, individual o tradicional, o conyugal o familiar.

Aprende a hacer la Precalificación, ¿cómo checar puntos Infonavit rápidamente?

La precalificación es una herramienta de Infonavit con la cual puedes acceder a toda la información pertinente con tu crédito, claro está, si ya posees los 116 puntos requeridos para optar por este beneficio.

Para obtener tu precalificación Infonavit, solo debes seguir los siguientes pasos:

Paso N°1

Paso N°2

Para poder consultar tu evaluación integral, Infonavit solicitará tu autorización, y así podrá, revisar datos importantes como: tu historial crediticio, tu comportamiento de pagos, si posees crédito con otras instituciones y saber cuál ha sido tu respuesta de pago. De esta manera pueden determinar cuál es el monto total que pueden prestarte.

Para lo cual es necesario:

  • Selecciona el apartado “Autorizo y acepto” presiona posteriormente el botón “Continuar”. En cambio, si seleccionas “No autorizo”, el instituto solo te prestará un máximo del 75% de tu capacidad total de crédito.

Paso N°3

  • Al seleccionar el botón Continuar, podrás observar en la siguiente ventana tus datos personales ya correctamente llenados, es decir, tu nombre, apellidos, CURP y RFC.
  • Luego debes digitalizar tus datos correspondientes a tu domicilio actual y tu número de móvil.
  • Debes ingresar los últimos 4 dígitos de tu tarjeta de crédito, en el caso de poseerla.
  • Selecciona la opción correspondiente, si ya tienes otro crédito hipotecario o un crédito para un auto.
  • Si no posees tarjeta de crédito o no tienes otros créditos, solo indica tu dirección de domicilio y tu número de teléfono.
  • Finalmente selecciona la palabra “Enviar”

Al realizar estos pasos podrás observar el resultado de tu Precalificación Infonavit.

Si cumples con los 116 puntos requeridos por Infonavit, en tu precalificación aparecerá la cantidad de dinero que el Instituto te prestará y podrás conocer de manera actualizada el saldo que posees en tu Subcuenta de vivienda.

Además, aparecerán todos los gastos concernientes a la titulación, financieros y también de operación, y un monto preliminar el cual se llama “Contarías con”, a dicha cifra, aún deben descontarse los impuestos y derechos que deben pagarse a los Notarios, quienes tramitan la Hipoteca en el Registro Público de la Propiedad.

En el caso de no contar con los 116 puntos Infonavit, podrás saber cuántos puntos posees y la fecha probable en la que los podrás reunir, y cuando puedes acceder a tu crédito de forma tradicional.

Simuladores de Precalificación de Crédito Infonavit

Los derechohabientes tienen a su servicio para consultar el monto de crédito y los puntos acumulados, a estos simuladores es lo que se denomina Precalificación.

Te invitamos a abrir el siguiente enlace, http://www.puntoseninfonavit.com/CONSULTA-PUNTOS-INFONAVIT-POR-NOMBRE.html para que puedas revisar tu crédito Infonavit con solo digitalizar tu NSS o número de seguridad social o tu nombre, allí puedes encontrar toda la información de tu crédito en las diferentes modalidades: tradicional, Infonavit Total, Infonavit conyugal, Segundo Crédito Infonavit, Crédito Cofinavit Ingresos Adicionales, Crédito Cofinavit, Crédito Mejoravit y Crédito Seguro Bansefi.

Precalificación de crédito Infonavit Tradicional

https://precalificaciones.infonavit.org.mx/Precalificacion/precalif.xhtml?tipoProducto=CI al abrir el anterior enlace podrás conocer cuánto te presta Infonavit bajo esta modalidad para comprar un departamento o casa, bien sea nuevo o usado, para remodelar o ampliar una vivienda, construir en un terreno propio una casa o para pagar oportunamente otro crédito o hipoteca.

Este simulador te permite verificar si ya cuentas con los 116 puntos requeridos por Infonavit para tramitar un crédito y si es tu caso, te informaran cuál es tu capacidad crediticia Infonavit, es decir, tu Precalificación Infonavit.

Precalificación de crédito Infonavit Total

https://precalificaciones.infonavit.org.mx/Precalificacion/precalif.xhtml?tipoProducto=IT este link te permite verificar el monto que te presta Infonavit bajo la modalidad de Precalificación de Crédito Infonavit Total, a la hora de comprar una casa usada o nueva en coparticipación de una entidad financiera.

Si tienes un salario aproximado de $54,000 mensuales, es la modalidad que más te conviene, algo que debes considerar a la hora de optar por dicho préstamo.

Crédito Cofinavit Tradicional

https://precalificaciones.infonavit.org.mx/Precalificacion/precalif.xhtml?tipoProducto=COF al revisar el anterior link podrás revisar cuanto te presta Infonavit bajo esta modalidad junto a una entidad financiera, para comprar una vivienda nueva o usada, debes saber que adquieres en este caso dos deudas, una con Infonavit y la segunda con el banco de tu elección.

Precalificación Segundo Crédito Infonavit

https://precalificaciones.infonavit.org.mx/Precalificacion/precalif.xhtml?tipoProducto=CII para checar como va tu segundo crédito Infonavit, debes abrir el anterior link.

Los derechohabientes que ya han accedido en el pasado a un crédito Infonavit y ya han transcurrido 6 meses de haber pagado regularmente y si en la actualidad está trabajando y continúan cotizando ininterrumpidamente por 2 años, son candidatos a optar por un segundo crédito Infonavit para adquirir una vivienda.

Como puedes ver es fundamental saber cuántos puntos Infonavit tienes para optar por el crédito que tu deseas, por ello te ayudaremos a continuación en este aspecto.

¿Cómo chequear tus puntos Infonavit en 2020?

Seguramente desde el inicio de este artículo has podido constatar que Infonavit exige 116 puntos acumulados para solicitar un crédito, este es un requisito primordial que debes tener en cuenta si deseas materializar uno de tus sueños, tener una casa.

Aquí te enseñamos a consultar tus puntos Infonavit:

Conoce tus puntos Infonavit con tu NSS

Este es un procedimiento sencillo:

  • Allí debes digitalizar tu NSS sin guiones ni espacios, tu fecha de nacimiento y luego presiona Enviar.
  • Aparecerá tu precalificación Infonavit o Simulador de Crédito Infonavit si posees por lo menos 116 puntos, lo cual te indicará un aproximado en cuanto a tu capacidad máxima de compra.

Conoce tus puntos Infonavit con tu nombre

Anteriormente el portal de Infonavit tenía a tu disposición un link con el cual podías obtener tu NSS, con solo digitalizar tu nombre y fecha de nacimiento, lo cual te permitía consultar el monto de tu crédito y tus puntos Infonavit, algo que, en el 2020, ya no es posible realizar.

Te sugerimos en este caso, consultar en tu credencial del IMSS o en los recibos de nómina, debes saber que es un número que se compone de 11 dígitos, y de esta manera puedes conocer cuánto te presta Infonavit en 2020.

Conoce tus puntos Infonavit conyugal

Al conocer el monto de crédito y los puntos y si estás interesado en obtener un crédito Infonavit conyugal, debes saber que tanto el esposo como la esposa, deben estar cotizando en la actualidad y de manera ininterrumpida los dos últimos años.

Para verificar tus puntos Infonavit conyugal, debes ingresar tu precalificación de crédito Infonavit, seleccionar el botón gris, para activar la Precalificación Conyugal, donde dice Selecciona el tipo de precalificación. Finalmente ingresa los NSS y las fechas de nacimiento de ambos.

Además, Infonavit te brinda desde febrero de 2020, la posibilidad de sumar crédito Infonavit con familiares, puede ser tu pareja, un hermano, primo, tu padre, tu madre o hasta un amigo. Y como es norma general en Infonavit, los 116 puntos es uno de los principales requisitos, sin contar que los dos interesados deben tener un trabajo con prestaciones.

¿Sabes cómo juntar tus puntos Infonavit y así optar por un crédito familiar?

  • Los dos afiliados deben poseer al menos 116 puntos Infonavit.
  • Deben estar trabajando continuamente entre 2 y 3 años.
  • Luego el Infonavit procede a calcular cuánto prestarles teniendo en cuenta su salario y su edad.
  • Bajo esta modalidad, Infonavit prestará un 90% teniendo en cuenta el avalúo de la casa.
  • Si existe alguna diferencia, los afiliados pueden pagarla con los saldos acumulados en sus subcuentas de vivienda o pagar de contado.

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